? 房住不炒定位不变 2020q楼市稳字当头_衡阳住宅与房C信息|?/title> <meta name="keywords" content="衡阳房地?衡阳房,衡阳房|?衡阳房h" /> <meta name="description" content="衡阳住宅与房C信息|是衡阳人气最旺、最有h值的房地产网l媒体,提供最全面最及时的房C资讯Q楼盘信息、出U出售信息、预售信息、房价信息、业主论坛等Q是业内外网友公认的最受欢q的房地产网l^? /> <link rel="Stylesheet" type="text/css" href="/Css/global.css" /> <link rel="Stylesheet" type="text/css" href="/Css/list_v2.css" /> <link rel="stylesheet" media="all" href="/Css/detail_v2.css" /> <link rel="apple-touch-icon" href="http://www.avrqln.icu/Images/app-logo.png" /> <SCRIPT type="text/javascript" src="/js/jquery-1.2.6.min.js"></SCRIPT> <script type="text/javascript" src="/Js/ads.js"></script> <script type="text/javascript"> var sUserAgent = navigator.userAgent, mobileAgents = ['Windows CE', 'iPod', 'Symbian', 'iPhone', 'BlackBerry', 'Android', 'Windows Phone']; if ((sUserAgent.match(/iPad/i))) { location.href = 'http://m.0734fdc.cn/201912/340982.html'; } for (var i = 0, len = mobileAgents.length; i < len; i++) { if (sUserAgent.indexOf(mobileAgents[i]) !== -1) { location.href = 'http://m.0734fdc.cn/201912/340982.html'; break; } } $().ready(function() { __init_ads('340982', 1); }) function __bm() { var t = $("input[name='username']"); if (t.val() == "") { alert("误入姓名!"); t.focus(); return false; } t = $("input[name='linktel']"); if (t.val() == "") { alert("误入联pL式!"); t.focus(); return false; } $.post("/Common/Ajax.ashx?action=bm", { username: encodeURIComponent($("input[name='username']").val()), linktel: encodeURIComponent($("input[name='linktel']").val()), loupan: $("input[name='loupan']").val() }, function(data) { if (data.result) { alert("恭喜报名成功,L待我们的工作人员与您联系Q?); window.location.reload(); } else { alert(data.message); } return false; }, 'json'); return false; } </script> <meta http-equiv="Cache-Control" content="no-transform" /> <meta http-equiv="Cache-Control" content="no-siteapp" /> </head> <body> <script type="text/javascript"> _ads0();</script> <div id="header"> <div class="log"> <h1><a href="/" title="衡阳住宅与房C信息|?></a></h1> <ul> <script type="text/javascript"> _ads1();</script> </ul> </div> <div class="clear"></div> <div class="menu"> <div class="intal"> <ul> <a href="/" class="cur" target="_blank">首页</a><em>?/em> <a href="/a/35" target="_blank">政务公开</a><em>?/em> <a href="/a/12" target="_blank">政策法规</a><em>?/em> <a href="/a/13" target="_blank">数据发布</a><em>?/em> <a href="/a/29" target="_blank">协会工作</a><em>?/em> <a href="/News/" target="_blank">楼盘资讯</a><em>?/em> <a href="/Fang" target="_blank">|业优?/a><em>?/em> <a href="/Special" target="_blank">专题报道</a><em>?/em> <a href="/a/17" target="_blank">县区楼市</a><em>?/em> <a href="/Esf" target="_blank">二手房市</a> </ul> </div> </div> </div> <div class="clear"></div> <script type="text/javascript"> _ads4();</script> <!----> <div class="container" style="width: 1180px; margin: 10px auto;"> <div class="home">当前位置Q?a href="/">衡阳住宅与房C信息|?/a> > <a href='http://www.avrqln.icu/a/21'>楼盘资讯qȝ</a> > 正文</div> <div class="clear"></div> <div class="wrapper" style="width: 1180px;"> <div class="news clearfix"> <!--详情左边开?-> <div class="main-news"> <!--新闻详情开?-> <div class="new-text clearfixed border"> <h1 class="news-title"> 房住不炒定位不变 2020q楼市稳字当? </h1> <p class="time-form"> 2019/12/30 10:36:36 来源Q衡阳住宅与房地产信息网 </p> <div id="news_content_box_id">    2019q_各地U极落实城市M责QӞEx推进“一城一{?rdquo;试点Q房CM保持q稳q行Q实CE_仗稳房h、稳预期的目标。展?020q_“房住不炒”的定位不会动摇,q一步实现安居宜居的住房目标不会改变Q房C市场呈现^E_Lq行态势 <br /> <br />     2019q_?ldquo;房住不炒”的调控主下,我国楼市的投机性需求基本离场,住宅回归居住本质。在此基上,U赁市场蓬勃发展Q调控长效机制不断完善?br /> <br />     众多业内专家表示Q如果要用两个字来Ş?019q的房地产市场,那一定是“E_”。展?020q_“E?rdquo;依然是楼市主?br /> <br />     引导楼市健康q稳成长<br /> <br />     2019q_各地U极落实城市M责QӞEx推进“一城一{?rdquo;试点Q房CM保持q稳q行Q实CE_仗稳房h、稳预期的目标。与此同Ӟ楼市调控政策指向性明,全国楼市降温城市不断增多Q在商品房M成交量依然上行的行业背景下,房h整体上涨态势得到有效控制?br /> <br />     国家l计局最新发布的数据昄Q?1月䆾Q二U城市新建商品住宅和二手住宅销售h格同比分别上?.9%?.9%Q涨q分别比上月回落0.8个和0.5个百分点Q均q箋7个月回落。三U城市新建商品住宅和二手住宅销售h格同比分别上?.0%?.1%Q涨q分别比上月回落0.7个和0.5个百分点Q均q箋8个月持^或回落?br /> <br />     记者梳理发玎ͼ2019q各月房价出现同比下行的城市不断增多Q今q?1月有过30个城市的二手房hg跌,q也是时?6个月后,再次出现过30个城市房价下调?br /> <br />     对于2020q_专家表示Q促q房C市场q稳健康发展的大方向不会改变?br /> <br />     易居研究院智库中心研Iȝ严跃q表C,q来住房和城乡徏N再次明确Q长期坚?ldquo;房子是用来住的、不是用来炒?rdquo;定位。此中新意在于强调了“长期”Q这表明“房住不炒”定位不会受到市场周期影响。无论市场好与坏Q对楼市的管控都不会放松Q这对于2020q及未来的楼市发展都有很强的指导意义。同Ӟ相关政策也明提出发展长效机制和调控机制Q体C引导楼市健康q稳成长的思\?br /> <br />     “从中央经工作会议及全国住房和城乡徏讑ַ作会议传递出的信h看,2020q楼市健康^E_展,以及安居宜居的住房目标不会改变,房地产市场将呈现q稳q行态势。预计房C调控Ml箋保持从严Q因城施{的方式会变得更加多样化Q房C金融侧收紧将常态化?rdquo;58安居客房产研I分院院长张L分析说?br /> <br />     老旧区攚w成新增长点<br /> <br />     中央l济工作会议在重?ldquo;房住不炒”的同Ӟ也提加大城市困难众住房保障工作Q加强城市更新和存量住房攚w提升,做好城镇老旧区攚w,大力发展U赁住房。对此,业内专家表示Q中央经工作会议ؓ房地产市场的未来发展指明了方向?br /> <br />     资料昄Q目前我国重点一二线城市存量住宅普遍q入“老龄?rdquo;阶段。在城市内存量住宅中Q?5q以上楼龄占比超q?5%?0q以上楼龄占比超20%的城市有12个,均ؓ发展h早、能U高的重点一二线城市?br /> <br />     ҎQ在全国住房和城乡徏讑ַ作会议上Q住房和城乡部部长王蒙徽表示Q着力完善城镇住房保障体p,加大城市困难众住房保障工作力度。抓好完善住房保障体p试点工作,争取形成可复制、可推广的经验。进一步规范发展公U房Q强化对环卫、公交等行业困难体的精准保障。严格把握棚改范围和标准Q稳步推q棚户区攚w。ȝ推广试点l验Q进一步完善支持政{,做好城镇老旧区攚w工作?br /> <br />     来自住徏部门的统计数据显C,全国共有老旧区q?6万个Q涉及居民超q?200万户Q徏{面U约?0亿^方米。据初步估算Q我国城镇需l合攚w的老旧区投资总额可高?万亿元,如改造期?q_每年可新增投资约8000亿元以上?br /> <br />     贝壳研究院首席分析师许小乐认为,攚w老旧区、提升小区物业管理水q_成ؓ房地产行业新的发力点。许乐表示Q随着l济C会的发展,城市里的老旧区已无法满x时代居民的生z需求,如何攚w好老旧区不仅是城市居民生zM的新“痛点”Q更成ؓ城市能否q发展的重要媄响因素之一。因此,老旧区攚w及物业理对于房企来说Q将是新的业l增长点?br /> <br />     值得注意的是Q住房和城乡部提Z五个工作要求Q其中提C城市开发徏讄增量Z转向存量提质攚w和增量l构调整q?ldquo;在增量结构调整方面,或许也会和房C领域的调控思\挂钩。目前来看,保障ѝh才住房,以及蓝领公寓{,成大的投资领域?rdquo;严跃q说?br /> <br />     U赁市场更加规范有序<br /> <br />     除了“房住不炒”Q近q来“U售qD”已成为房C行业里受x度最高的词汇Q作为楼市调控长效机制的重要l成部分Q租赁市场受C资本的热捧,获得了蓬勃发展?br /> <br />     业内专家表示Q租赁住房是解决q城务工人员、新׃大学生等新市民住戉K题的重要途径。数据显C,长租公寓cM业,在北京、上L城市的市Z额已l超q?0%Q如果计二房东之类的类似模式交易在内,当下市场已经?0%的租赁房源很难见到房M易?br /> <br />     但值得注意的是Q虽焉U公寓蓬勃发展搞zM房地产市场,但也产生?ldquo;野蛮生长”的问题。例如,房地产经U机构、住房租赁企业和|络信息q_发布虚假房源信息Q恶意克扣押金租金,q规使用住房U金hQ强刉逐承Uh{,q些q法q规行ؓ严重侵害了租房群众的合法权益Q媄响了C会和谐E_。在q种情况下,U赁市场特别是长U公寓市Z待加大监?br /> <br />     在培育和发展U赁住房Q促q解x市民{群体的住房问题的同Ӟ王蒙徽强调,要着力培育机构化、规模化U赁企业Q加快徏立和完善政府d的住房租赁管理服务^台。重点发展政{性租赁住房,探烦政策性租赁住房的规范标准和运行机制?br /> <br />     市场规范的步伐正在加快。近日,住房和城乡徏N、国家发展改革委、公安部、市场监d、银保监会、国家网信办{?部门印发《关于整规范住房租赁市场秩序的意见》,规范住房U赁市场。诸葛找房数据研I中心分析师王小pC,U赁市场U序混ؕQ不利于整个行业长期健康发展Q此ơ《意见》内Ҏ及广泛,不仅对租赁主体进行了控和监,q对金融U赁业务q行了管控,同时q提出徏讄赁服务^台。这进一步规范租赁市场,有效l护U户的合法权益?br /> <br />     张L表示Q强化对U赁房源的备案及监管是未来住房U赁市场的主导方向,2020q住房租赁政{将会在更多城市落地?br /> <br />     来源Q中国经网 </div> <div class="tag"> <em>责Q~辑Q珊?/em> <div class="bottom-share" style="padding:40px 20px 40px 0px;" id="share_box"> <span style="float:left;font-size:16px;line-height:50px;color:#999;margin-right:10px;font-family:'宋体';">分n : </span> <!-- Baidu Button BEGIN --> <div id="bdshare" class="bdsharebuttonbox" data-tag="share_2"> <a href="#" class="bds bds_tsina" data-cmd="tsina" title="分n到新微?></a> <a href="#" class="bds bds_renren" data-cmd="renren" title="分nCh人网"></a> <a href="#" class="bds bds_douban" data-cmd="douban" title="分n到豆瓣网"></a> <a href="#" class="bds bds_tqq" data-cmd="tqq" title="分n到腾讯微?></a> <a href="#" class="bds bds_weixin" data-cmd="weixin" title="分n到微?></a> <a href="#" class="bds bds_more" data-cmd="more"></a> <a class="bds_count" data-cmd="count"></a> </div> <script type="text/javascript"> window._bd_share_config = { "common": { "bdSnsKey": {}, "bdMini": "2", "bdMiniList": false, "bdStyle": "0", "bdText": "一好?推荐?? 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